売地 大阪市都島区 中野町５丁目 (桜ノ宮駅) 住宅用地
| 価格 | 18,500万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町５丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 189.84㎡ | 坪数 | 57.42坪 | 坪単価 | 322.16万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／240% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ◆当社「売主」物件！！ ●ＪＲ環状線「桜ノ宮」駅徒歩１分！！ ●大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩１０分！！ ●土地面積：約５７．２４坪！！ ●更地渡し！！
アピールポイント
■現況：建物あり
■接道接面：約１２．５ｍ
■前面道路幅（公道、西面）：約４．０ｍ
【建物詳細】
■構造
・木造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺２階建
■床面積
・１階：９２．０２ｍ２ ・２階１３．２４ｍ２ 合計：１０５．２６ｍ２
◎交通アクセスの良い立地♪
◎近隣には商業施設、病院、公園、学校等があり生活に至便なエリアです♪
【周辺環境】
■パントリー「都島店」まで徒歩６分（約４４０ｍ）
■デイリーカナートイズミヤ「天六樋之口店」まで徒歩８分（約６２０ｍ）
■ライフ「桜ノ宮店」まで徒歩１０分（約８００ｍ）
■ローソン「ＪＲ桜ノ宮駅前店」徒歩２分（約１１０ｍ）
■セブンイレブン「桜ノ宮駅前店」まで徒歩２分（約１１０ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩10分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町５丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 18,500万円 | 坪単価 | 322.16万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 189.84㎡ | 坪数 | 57.42坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 接道状況 | 西4.0m 公道 接面12.5m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6983724678 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 情報公開日 | 2024/10/04 | 次回更新予定日 | 2024/11/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)リロホーム
- 交通：
- 大阪メトロ谷町線／都島 徒歩2分
- 住所：
- 大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目５－４１
- TEL：
- 06-6924-8706
- FAX：
- 06-6924-8707
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５６４２６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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