売戸建住宅 大阪市福島区 大開２丁目 (野田阪神駅) 3階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 4,950万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄千日前線 / 野田阪神駅 徒歩9分
所在地 大阪府大阪市福島区大開２丁目
築年月 2005年4月(築19年10ヶ月) 建物面積 109.39㎡ 土地面積 公簿 60.02㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
●駐車場付きの４ＬＤＫ（１０９．３９㎡）！●ＬＤＫ約１７．３帖！●月々の駐車場代不要！●当社「売主」物件！●即日内覧可能！
  • 屋根裏収納あり！約１０９．３㎡の４ＬＤＫ！
  • １階部分に駐車スペースあり！
  • 交通量が少なく静かな、駐車しやすい幅員約５．４５ｍの前道！
  • 徒歩４分のところに「ライフ」がございます！
  • 物件の近くにガソリンスタンドがあり、車のメンテナンス等に便利です！
  • 日用品や大きな家具など品揃え豊富な施設「コーナン」！
  • 複数の店舗が揃っていて、お買い物しやすい施設「ＷＩＳＴＥ」！
  • 家電の急な故障にも対応できる家電量販店「ヤマダ電機」！
  • 徒歩８分のところにスーパー「万代」がございます！
  • 徒歩４分の場所に福島市役所があり、手続きなどをスムーズに行えます！
  • 物件から徒歩５分でアクセス可能！

    アピールポイント

    ◆◇当物件おすすめポイント◇◆
    梅田まで２駅でアクセス可能の２駅２沿線利用可能となっております！
    周辺にはスーパーや、飲食店、家電量販店などの施設があり、お買い物がしやすい位置にございます！
    お車には必須のガソリンスタンドもございます！

    ◆◇担当者コメント◇◆
    ４ＬＤＫの約１０９．３９㎡となっておりますので、ファミリー層の方にもおすすめの物件となっております！
    トイレ・洗面室は１階と２階にあり、忙しい朝でも混雑を回避できます！
    収納スペースも豊富にあり、お部屋が片付き、室内を広々と活用できます！
    是非一度、室内と一緒に周辺の環境をご確認してみてはいかがでしょうか？

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 地下鉄千日前線 / 野田阪神駅 徒歩9分
    その他交通 阪神本線 / 野田駅 徒歩10分
    ＪＲ大阪環状線 / 野田駅 徒歩11分
    所在地 大阪府大阪市福島区大開２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福島区大開二丁目戸建
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.2･6･5.5･6.7　LDK 17.3） 建物面積 109.39㎡
    土地面積 公簿 60.02㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2005年4月(築19年10ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年09月　浴室　　２階洗面化粧台交換
    ■外装：2019年09月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居　近隣商業 接道状況 東5.4m 公道 接面6.0m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6984625284 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/29 次回更新予定日 2025/01/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リロホーム

    交通：
    大阪メトロ谷町線／都島　徒歩2分
    住所：
    大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目５－４１　
    TEL：
    06-6924-8706
    FAX：
    06-6924-8707
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６４２６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。