<<住まいを売る契約の流れ>>都島区、旭区、城東区を中心に売買、リフォームはリロホームへ！

●物件調査・価格提案

●売出価格と売却方法のご提案

●売却にかかる諸費用

●税務・法律相談

お住まいの調査・価格提案をおこない、売出価格や売却方法のご提案、売却にかかる諸費用や税金などのご説明をいたします。

●媒介業務とは

●媒介契約の種類

●物件状況のヒアリング

●媒介業務のご報告

売却をお任せいただく際に、弊社と媒介契約を結びます。契約前に媒介業務と媒介契約の種類についてご説明し、売却活動の状況を定期的にご報告いたします。

●営業担当による売却活動

●オープンハウス

●インターネットで売却活動

ポータルサイトを活用した物件情報紹介やオープンハウスの開催、便利な機能を備えたホームページや携帯サイトを使った効果的な宣伝活動など、ご売却実現に向けて積極的な販売促進活動をおこないます。

●不動産売買契約書

●物件状況等報告書

●設備表

●売買契約時に用意するもの

購入希望者が見つかったら価格や引渡し条件などを交渉・調整して、売買契約を結びます。売買契約時には物件状況等報告書や、設備表などにより、物件の状況を買主様に報告します。

●売却物件の最終確認

●公共料金の精算

●抵当権等の抹消登記の準備

●引越し

物件引渡しの前に引越しや公共料金の精算などを済ませ、物件引渡しの準備をします。ご売却物件に抵当権等が設定されている場合には、抹消登記の準備をおこないます。

●残金のご案内

●残金決済の流れ

●不動産引渡確認証

買主様から残代金を受け取り、関係書類と鍵を渡して物件を引渡します。